Apartment 1.6

• großes 1,5 Zimmer Apartment, 32m2, 1. Stock
• Monatsmiete: ab 1.250€
• frei ab 01.02.2025

Das raffiniert geschnittene 1,5 Zimmer Apartment besteht aus einem gut aufgeteilten Wohn-, Koch-, Eß-und Arbeitsbereich, einer großen Küchenzeile, einem offenen, und doch abgetrennten Schlafbereich und einem großen, eigenem Badezimmer, die Küchenzeile wurde gerade ganz neu renoviert.

Im Schlafbereich steht ein Kingsize-Doppelbett (180*200cm) mit 2 hochwertigen Taschenfederkernmatratzen (90*200cm), Nachtschränken und  Kleiderschrank. Der Wohnbereich besteht aus einem sehr praktischen, ausziehbarem Schlafsofa (132*190cm) mit Sofatisch, Buffet mit Smart-TV mit Satellitenanschluss mit hunderten Kanälen, vielen davon auch in Englisch, natürlich Netflix- und AmazonPrime-fähig, es gibt einen schnellen Internetanschluss (bis 250 MBit/s) per WLan oder Lan-Access-Point im Apartment, welcher im Mietpreis enthalten ist.

Die Küche ist mit 2 Induktionsplatten, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, einer Espressomaschine und Wasserkocher sowie einer vollen Bestückung mit Töpfern/Tellern/Gläser/Tassen und Besteck ausgerüstet.

Das moderne Badezimmer hat eine extra-große Dusche mit Wellness-Duschbrausekopf, ein Waschbecken und eine Toilette.

Ferner gibt es in der Wohnung ein Bügeleisen und Bügelbrett, Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller für alle Mieter zur Verfügung, deren Nutzung gegen kleine Gebühr möglich ist.

Optimal ist das Apartment mit 1-2 Personen (Doppelbett) belegt, max mit 3 Personen möglich.

Bei unbefristeter Vermietung an eine Privatperson beträgt die Miete für einen Monat 1.250€ inklusive der alles umfassenden, pauschal abgerechneten Betriebskosten.

Die Regelung bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung können Sie im FAQ-Bereich nachlesen.

Preis: 800€ + 200€ Möblierungszuschlag + 250€ pauschale Betriebskosten bei Belegung mit 1 Person, bei 2 Personen kommt für die 2. Person noch ein Betriebstkostenzuschlag von 100€ pro Monat hinzu.

Die Rundfunkgebühren werden vom Mieter direkt an die Servicestelle der Rundfunkgebühr abgeführt.

Kaution 1.600€, Firmenkaution wird akzeptiert.

Daten aus dem Energieausweis für Wohngebäude (ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)), Verbrauchsausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 156,3 kWh, Energieeffizienzklasse: E, wesentlicher Energieträger: Erdgas,

Baujahr Gebäude: 1963, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

frei ab 01.02.2025

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