Apartment 3.2

• großes 1 Zimmer Apartment, 30m2, 3. Stock
• Monatsmiete: 1.150€, Kaution 1.500€
• frei ab 01.09.2026

Das großzügig geschnittene 1 Zimmer Apartment besteht aus einem gut aufgeteilten Wohn-, Koch-, Eß-und Arbeitsbereich, einer neu renovierten Küchenzeile, einer -trotz zentraler Lage- ruhigen, zum Innenhof gelegene Ausrichtung und einem  eigenem Badezimmer.

Im Schlafbereich steht ein Queensize-Doppelbett (140*200cm) mit hochwertiger Taschenfederkernmatratze, Nachttisch und Kleiderschrank, der Wohnbereich besteht aus einem Sofa, einem Sofatisch.

Es gibt einen schnellen WLan-Internetanschluss (bis 250 MBit/s) im Apartment, welcher im Mietpreis enthalten ist.

Die neu renovierte Küche ist mit 2 Induktionsplatten, Mikrowelle, einem großen Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, einer Espressomaschine und Wasserkocher sowie einer vollen Bestückung mit Töpfern/Tellern/Gläser/Tassen und Besteck ausgerüstet.

Das Badezimmer besteht aus Dusche, Waschbecken und Toilette.

Ferner gibt es in der Wohnung ein Bügeleisen und Bügelbrett, Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller für alle Mieter gegen kleines Entgelt zur Verfügung.

Optimal ist das Apartment mit 1-2 Personen (Doppelbett) belegt, max mit 2 Personen  möglich.

Bei unbefristeter Vermietung an eine Privatperson beträgt die Kaltmiete für einen Monat 600€ zuzüglich pauschal abgerechneten fixen Betriebskosten in Höhe von 125€. Hinzu kommt ein Möblierungszuschlag von 200€, die Stromkostenvorauszahlung beträgt 75€ und die Heizkostenvorauszahlung 150€, somit ist die Bruttomiete dann 1.150€ pro Monat.

Die Regelung bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung können Sie im FAQ-Bereich nachlesen.

Preis: 600€ + 200€ Möbilisierungszuschlag + 125€ pauschale fixe Betriebskosten bei Belegung mit 1 Person, bei 2 Personen kommt für die 2. Person noch ein Betriebstkostenzuschlag von 100€ pro Monat hinzu. Stromkosten 75€, Heizkosten 150€.

Die Rundfunkgebühren werden vom Mieter direkt an die Servicestelle der Rundfunkgebühr abgeführt.

Kaution 1.500€, Firmenkaution wird akzeptiert.

Daten aus dem Energieausweis für Wohngebäude (ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)), Verbrauchsausweis:

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 156,3 kWh, Energieeffizienzklasse: E, wesentlicher Energieträger: Erdgas,

Baujahr Gebäude: 1963, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

frei ab 01.09.2026

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