WG-Zimmer Nr. 1 im 3. Stock

• Adresse: An der Staufenmauer 11, 60311 Frankfurt
• 20m2 WG-Zimmer Nr. 1, 3. Stock
• Monatsmiete: 825€, Kaution 1.000€
• ab 01.08.2026 zu vermieten

Das WG-Zimmer Nr. 1 im 3. Obergeschoss der vor kurzem grundsanierten und renovierten Liegenschaft hat ein eigenes Waschbecken, Kleiderschrank, Arbeits-/Eßtisch mit Stuhl, kleines Regal und ein 140*200cm großes Doppelbett (Queen-Size), ein gemütliches Sofa mit Wohnzimmertisch. Es ist mit einer sehr schnellen Internetverbindung ausgestattet (1 GigaBit/s) und hat neben WLan AX einen eigenen Lan-Access-Point im Zimmer. Dieses Zimmer ist zur Innenstadt gerichtet, die gesamte Liegenschaft ist super-zentral an der Konstablerwache, Innenstadt gelegen. 

Der Mieter kann sich noch aus verschiedenen Optionen zB für einen eigenen Kühlschrank im Zimmer, oder für Bettzeug und Bettwäsche, oder für zeitlich selbst festlegbare Reinigungsleistungen des eigenen Zimmers, oder für einen Fernseher  sein eigenes Zusatzpaket schnüren.

Gemeinsam mit den Mitbewohnern dieser Wohnung stehen allen Bewohnern der große Gemeinschafts- und Aufenthaltsraum mit der voll eingerichteten Küchenzeile zur Verfügung. Hier stehen dem Kochen oder Backen für oder mit Freunden nichts im Weg: Herdplatten, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüle, Teller, Töpfe, Tassen, Gläser, Besteck, die Küche ist voll eingerichtet. Es gibt einen gemeinsamen Eß- oder Arbeitstisch, einen Riesen-Kühlschrank, zwei Badezimmer mit 2 Duschen, Toiletten und Waschbecken. In dem größeren Badezimmer sind auch Waschmaschine und Trockner zur freien Benutzung untergebracht. Im Mietpreis ebenso enthalten ist das Putzteam, das die gemeinschaftlichen Räume, also die Bäder, die Küche und den Gemeinschaftsraum in einem regelmäßigen Zeitplan sauber hält.

Der Brutto-Mietpreis enthält sämtliche Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser und Strom und ist für eine Belegung mit einer Person berechnet. Dieses Zimmer kann auch max. mit 2 Personen (Doppelbett) belegt werden, dann kommt ein Betriebskostenzuschlag von +100€ pro Monat für die zweite Person hinzu.

Daten aus dem Energieausweis:

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 59,9 kWh, Energieeffizienzklasse B, Hauptenergieträger Gas und Strom (Wärmepumpe), Baujahr 2022

Preise:

Netto-Mietpreis: 425€ + 250€ pauschale Betriebskosten für 1 Person + 150€ Möblierungszuschlag =

Brutto-Mietpreis 825€ / Monat

Unsere  Zimmer hier können vom Monatsersten bis Monatsende gemietet werden (regulärer Mietvertrag für möblierte Wohnungen), wir stellen Wohnungsgeberbestätigungen aus, helfen bei Visa-Anfragen an den Hausbesitzer, helfen auch bei der Suche nach einem Parkplatz fürs Auto mit.

Das Zimmer wird ab dem 01.08.2026 frei

Bildergalerie des Zimmers 1 in der WG im 3. OG:

(bitte klicken Sie auf die Bilder, um se größer zu sehen)