WG-Zimmer 1 im 4. Stock

• Adresse: An der Staufenmauer 11, 60311 Frankfurt
• 20m2 WG-Zimmer Nr. 1, 4. Stock
• Monatsmiete: 825€, Kaution 1.000€
• frei ab 01.08.2026
  

Das WG-Zimmer Nr. 1 im 4. Obergeschoss der grundsanierten und renovierten Liegenschaft ist neu eingerichtet und neu möbliert. Es hat ein eigenes Waschbecken, Kleiderschrank, Arbeits-/Eßtisch mit Stuhl, einen stilvollen Lesestuhl, ein 140*200cm großes Doppelbett (Queen-Size), einen Lan-Access-Point auf dem Zimmer und natürlich Zugang zu dem sehr schnellen WLAN (bis 1.000 MBit/s). Das Zimmer 1 ist zur Innenstadt gerichtet.

Aus den verschiedenen Optionen für einen eigenen Kühlschrank im Zimmer, oder für Bettzeug und Bettwäsche, oder für zeitlich selbst festlegbare Reinigungsleistungen des eigenen Zimmers, oder für einen Fernseher kann sich jeder sein eigenes Zusatzpaket schnüren.

Gemeinsam stehen allen Bewohnern der große Gemeinschafts- und Aufenthaltsraum mit der voll eingerichteten Küchenzeile zur Verfügung. Hier stehen dem Kochen oder Backen für oder mit Freunden nichts im Weg: Herdplatten, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüle, Teller, Töpfe, Tassen, Gläser, Besteck, die Küche ist voll eingerichtet. Es gibt einen gemeinsamen Eß- oder Arbeitstisch, einen Riesen-Kühlschrank, zwei Badezimmer mit 2 Duschen, Toiletten und Waschbecken. In dem einen Badezimmer sind auch Waschmaschine und Trockner zur freien Benutzung untergebracht. Im Mietpreis ebenso enthalten ist das Putzteam, das die gemeinschaftlichen Räume, also die Bäder, die Küche und den Gemeinschaftsraum in einem regelmäßigen Zeitplan 14 tägig sauber hält.

Das Zimmer 1 (20m2) kostet € 825/Monat. Dieser Brutto-Zimmerpreis enthält sämtliche Betriebskosten, auch Internet, Strom, Warmwasser, Heizung und den Putzservice der Gemeinschaftsflächen. Der Preis ist für eine Person berechnet.  Es kann maximal auch mit 2 Personen (Doppelbett) belegt werden, dann kommt ein Betriebskostenzuschlag von +100€ pro Monat für die zweite Person hinzu.

Daten aus dem Energieausweis:

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 59,9 kWh, Energieeffizienzklasse B, Hauptenergieträger Gas und Strom (Wärmepumpe), Baujahr 2022

Preise:

Netto-Mietpreis: 425€ + 250€ pauschale Betriebskosten für 1 Person + 150€ Möblierungszuschlag =

Brutto-Mietpreis 825€ / Monat

frei ab 01.08.2026

Bildergalerie der WG:

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